Traian 44 cluj

La intersecția dintre vechiul Cluj și orașul modern

O reinterpretare contemporană a eleganței urbane. Inspirat de Cluj pentru cei care iubesc orașul.

Arhitectura respectă contextul și proporțiile străzii, reinterpretându-le într-o estetică modernă, cu linii curate și materiale naturale. Traian 44 îmbină rădăcinile orașului cu viziunea noii generații în căutare de echilibru și confort real.

traian 44 Cluj

De ce Traian 44 Cluj

Lifestyle urban & natură

Design arhitectural & Materiale Premium

Exclusivitate & comunitate

Investiție inteligentă in centrul orașului

Traian 44 Cluj

Trăiește verde în centrul orașului.

TRAIAN 44 - Un ansamblu modern cu terase spectaculoase și grădini suspendate, la doar câțiva pași de inima Clujului.

Apartamente cu 2, 3 si 4 camere, penthouse-uri spectaculoase.

Un ansamblu rezidențial care combină designul contemporan cu natura, oferind apartamente spațioase, terase verzi și o comunitate exclusivistă chiar în inima Clujului.

Traian 44 Cluj

Urban Lifestyle & Boutique Living

Dincolo de pereți, un stil de viață definit de libertate, tehnologie și design.

Dimineți deasupra orașului

Începe-ți ziua pe Rooftop-ul panoramic de 312 mp. Fie că alegi o sesiune de yoga la răsărit sau o cafea pregătită în bucătăria ta smart, ai întreg Clujul la picioare. Este spațiul tău de evadare, chiar deasupra casei tale.

 

Work from the Sky:

Wi-Fi de mare viteză pe terasă pentru zilele când biroul tău are nevoie de aer curat.

 

Comunitate Boutique

Traian 44 nu este un bloc, este un club select. Cu un număr limitat de apartamente și spații comune gândite pentru interacțiune de calitate (grădini suspendate, pergole vegetate), te bucuri de intimitate într-o comunitate de oameni care îți împărtășesc valorile.

Conectivitate fără efort

Central. Elegant. Construit pentru tine.

Ești la 2 minute de Piața Mihai Viteazu, dar ai libertatea totală de mișcare.

Green Mobility: Parcare subterană cu stații de încărcare pentru mașini electrice și zone dedicate pentru biciclete.

Totul la pas: Restaurante gourmet, hub-uri de business și malul Someșului sunt „vecinii” tăi imediați.

Rooftop. Grădini urbane . Natura la înălțime

Imaginează-ți cafeaua de dimineață sau un pahar de vin la apus pe rooftop-ul generos, deasupra agitației orașului, cu o vedere panoramică asupra Clujului.

Un ansamblu vertical cu grădini suspendate, pergole vegetate, spații comune panoramice și ample zone exterioare dedicate locatarilor. Designul pune accent pe lumină naturală, eficiență energetică și circulații fluide, în timp ce amenajările peisagere și terasele de pe nivelurile superioare creează un cadru premium, rar întâlnit în centrul orașului.

Elementele verzi — pergole vegetate, jardiniere integrate, terase plantate — introduc o notă de natură chiar în centrul orașului.

Un proiect complet, gândit pentru confort, funcționalitate și calitatea vieții pe termen lung.

Traian 44 Cluj

Materiale naturale inspirate din natură

Construit pentru generații.

Materialele și culorile sunt inspirate din arhitectura clasică a Clujului, reinterpretate modern: tonuri calde, texturi naturale, accente metalice elegante.

O patina care își va păstra eleganta in timp si pentru generațiile viitoare.

Traian 44 cluj

Apartamente Traian 44

Proiectul este in faza Presale

Ia acum legatura cu noi pentru a vedea ce modele de apartamente sunt disponibile in aceasta faza si care este oferta de pret si conditiile de achizitie.

Traian 44 cluj
Apartamente Traian 44
Ap 102 - 3 camere Ap 101 - 2 camere Ap 104 - 2 camere Ap 107 - 2 camere Ap 108 - 2 camere Ap 109 - 2 camere Ap 110 - 2 camere Ap 111 - 3 camere Ap 113 - 2 camere Ap 201 - 2 camere Ap 203 - 3 camere Ap 205 - 3 camere Ap 206 - 3 camere Ap 207 - 2 camere Ap 208 - 2 camere Ap 209 - 2 camere Ap 210 - 2 camere Ap 212 - 2 camere Ap 213 - 2 camere Ap 301 - 2 camere Ap 302 - 3 camere Ap 305 - 3 camere Ap 306 - 3 camere Ap 307 - 2 camere Ap 308 - 2 camere Ap 309 - 2 camere Ap 310 - 2 camere Ap 312 - 2 camere Ap 313 - 2 camere Ap 404 - 2 camere Ap 405 - 3 camere Ap 406 - 3 camere Ap 407 - 2 camere Ap 408 - 2 camere Ap 501 - 2 camere Ap 502 - 3 camere Ap 503 - 3 camere Ap 504 - 2 camere Ap 505 - 3 camere Ap 506 - 3 camere Ap 507 - 2 camere Ap 508 - 2 camere Ap 509 - 2 camere Terasa Ap 509 - 2 camere Ap 510 - 2 camere Terasa Ap 510 - 2 camere Ap 603 - 2 camere Ap 604 - 2 camere Ap 605 - 2 camere Ap 606 - 2 camere Ap 607 - 2 camere Terasa Ap 604 - 2 camere Terasa Ap 605 - 2 camere Terasa Ap 606 - 2 camere Terasa Ap 607 - 2 camere Ap 702 - 3 camere

Ap 102 - 3 camere

Ap 101 - 2 camere

Ap 104 - 2 camere

Ap 107 - 2 camere

Ap 108 - 2 camere

Ap 109 - 2 camere

Ap 110 - 2 camere

Ap 111 - 3 camere

Ap 113 - 2 camere

Ap 201 - 2 camere

Ap 203 - 3 camere

Ap 205 - 3 camere

Ap 206 - 3 camere

Ap 207 - 2 camere

Ap 208 - 2 camere

Ap 209 - 2 camere

Ap 210 - 2 camere

Ap 212 - 2 camere

Ap 213 - 2 camere

Ap 301 - 2 camere

Ap 302 - 3 camere

Ap 305 - 3 camere

Ap 306 - 3 camere

Ap 307 - 2 camere

Ap 308 - 2 camere

Ap 309 - 2 camere

Ap 310 - 2 camere

Ap 312 - 2 camere

Ap 313 - 2 camere

Ap 404 - 2 camere

Ap 405 - 3 camere

Ap 406 - 3 camere

Ap 407 - 2 camere

Ap 408 - 2 camere

Ap 501 - 2 camere

Ap 502 - 3 camere

Ap 503 - 3 camere

Ap 504 - 2 camere

Ap 505 - 3 camere

Ap 506 - 3 camere

Ap 507 - 2 camere

Ap 508 - 2 camere

Ap 509 - 2 camere

Terasa Ap 509 - 2 camere

Ap 510 - 2 camere

Terasa Ap 510 - 2 camere

Ap 603 - 2 camere

Ap 604 - 2 camere

Ap 605 - 2 camere

Ap 606 - 2 camere

Ap 607 - 2 camere

Terasa Ap 604 - 2 camere

Terasa Ap 605 - 2 camere

Terasa Ap 606 - 2 camere

Terasa Ap 607 - 2 camere

Ap 702 - 3 camere

Solicita Oferta de pret

Acord folosire date cu caracter personal

Despre Proiect

Proiect in faza presales – contactati echipa de vânzări pentru detalii

Regim de inaltime

S+P+7E

Rooftop cu terasa circulabila

312 mp de terasă circulabilă amenajată cu vegetație și zone de relaxare.

Preturi Presales

De la 163.000 euro +TVA si avansuri incepand de la 20%

Posibilitate finisaje interioare

Pachete de finisaje si mobilier pregătite separat pentru o livrare la cheie.  O mutarea cat mai ușoară in noua casa.

Tipuri de apartamente

2,3 si 4 camere

Apartamente cu grădini suspendate

Grădini suspendate cu suprafețe intre 40 si 110 mp. Natura in mijlocul orasului.

Preturi Parcari

Parcare subterana: 19.500 euro +TVA

Finanțare Bancara

Se accepta orice forma de finanțare cu condiția achitării unui avans de minim 20%. Suport complet prin biroul intern de finantare.

TRAIAN 44-ÎNTREBĂRI FRECVENTE

CE DOTARI TEHNICE ARE PROIECTUL?

*STANDARD NZEB ( Eficiență energetică clasa A: Facturi cu până la 30-40% mai mici față de un apartament standard.)

*încălzire in pardosea, centrala profesionala pe imobil
*pompe de căldura, panouri fotovoltaice
*fațade ventilate

*tâmplărie aluminiu, tripan, 4 anotimpuri
*pereți si sapa izolate fonic
*spatii comune si balcoane finisate
*2 lifturi de mare viteza

*parcari subterane

CLĂDIREA ESTE FINALIZATĂ?

Clădirea are autorizație de construire si lucrările urmează sa fie demarate. Finalizarea si predarea apartamentelor este prevăzută pentru anul 2028.

CE ÎNSEAMNĂ FAZA PRESALE?

În această fază, dezvoltatorul a ales să scoată la vânzare un număr redus de apartamente la prețuri promoționale. Toate contractele se semnează notarial și avansurile cerute sunt de la 20%. Avansurile mai mari sau plata în tranșe pe perioada dezvoltării proiectului vin cu preturi și oferte speciale pe care le putem discuta în cadrul unei întâlniri.

ESTE NECESAR UN AVANS MINIM LA ACHIZIȚIE?

Avansul minim la semnarea antecontractului notarial in faza Presale  este de minim 20%. In aceasta faza sunt disponibile spre vânzare doar o parte din apartamente si beneficiază de preturi promoționale. 

CÂT COSTĂ UN LOC DE PARCARE?

În această etapă, locurile de parcare în subteran se pot achiziționa la prețul de 19.500 euro +TVA.

SE POT ACHIZIȚIONA APARTAMENTELE CU FINANȚARE BANCARĂ?

Da, apartamentele pot fi achiziționate cu finanțare bancară. Oferim sprijin complet prin biroul nostru intern de finanțare cu acces la toate băncile de pe piața din România.

SUNT APARTAMENTELE FINISATE?

Apartamentele se predau la stadiul semifinisat, dar dispunem de variante complete de finisare si mobilare. 

SE POT VIZIONA APARTAMENTELE?

Momentan nu putem face vizite in șantier, dar va invitam la biroul nostru de vânzări din Piața Cipariu nr.15 pentru o prezentare completa si discuții care sa va ajute sa luați o decizie asupra achiziției. 

Ia acum legătura cu noi

Sună acum

Suntem disponibili în fiecare zi, de Luni-Vineri, între orele 10:00-18:00

0786.207.158

0786.870.801

Te așteptăm

Stabileste acum o intalnire la biroul nostru pentru a gasi impreuna cele mai bune solutii pentru tine.

Vizionare apartamente

Momentan nu se pot face vizite pe șantier, dar va așteptăm cu drag la biroul nostru de vânzări pentru un tur virtual al proiectului.

Echipa noastră

Vă vom fi alături pe tot parcursul procesului de selecție și achiziție pentru a găși împreună cea mai bună variantă.

poza-Adi.jpeg

Adi Muntean

Sales Account Manager

Tel: 0786.207.158
adrian@estatehub.ro

oana1.jpg

Oana Banut

Managing Partner Estate Hub

Tel: 0786.870.801
contact@estatehub.ro

Solicita oferta de preț

Acord folosire date cu caracter personal

Programează o întâlnire

Proiectul Traian 44 se remarcă prin poziționarea într-o zonă urbană bine conectată din Cluj-Napoca și prin tipologia apartamentelor optimizate pentru locuire modernă. Echipa Estate Hub recomandă acest proiect pentru cumpărătorii care caută un echilibru între accesibilitate, compartimentări eficiente și potențial investițional.

Traian 44 – Apartamente premium în Cluj-Napoca

Proiectul rezidențial Traian 44 este un imobil boutique situat într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, ideal pentru cei care caută un apartament modern într-o locație urbană cu acces rapid către centrul orașului.

Proiectul oferă apartamente cu 2 și 3 camere, compartimentări eficiente și suprafețe optim optimizate pentru confortul zilnic. Finisajele sunt gândite pentru un standard premium, iar arhitectura modernă oferă un echilibru între funcționalitate și estetică.

Locație și acces

Traian 44 beneficiază de acces rapid către:

  • centru Cluj-Napoca

  • Piața Avram Iancu

  • The Office

  • Iulius Mall

  • FSEGA

  • zone business

De ce să cumperi prin Estate Hub

Estate Hub oferă consultanță gratuită pentru cumpărători și acces la cele mai bune proiecte rezidențiale din Cluj-Napoca, fără comision.

Servicii:

  • consultanță achiziție

  • analiză preț piață

  • negociere dezvoltator

  • suport finanțare

  • asistență juridică

Contactează echipa Estate Hub pentru oferta actualizată Traian 44.

Traian 44 – Apartamente premium în Cluj-Napoca

Proiectul rezidențial Traian 44 este un imobil boutique situat într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, ideal pentru cei care caută un apartament modern într-o locație urbană cu acces rapid către centrul orașului.

Proiectul oferă apartamente cu 2 și 3 camere, compartimentări eficiente și suprafețe optim optimizate pentru confortul zilnic. Finisajele sunt gândite pentru un standard premium, iar arhitectura modernă oferă un echilibru între funcționalitate și estetică.

Locație și acces

Traian 44 beneficiază de acces rapid către:

  • centru Cluj-Napoca

  • Piața Avram Iancu

  • The Office

  • Iulius Mall

  • FSEGA

  • zone business

De ce să cumperi prin Estate Hub

Estate Hub oferă consultanță gratuită pentru cumpărători și acces la cele mai bune proiecte rezidențiale din Cluj-Napoca, fără comision.

Servicii:

  • consultanță achiziție

  • analiză preț piață

  • negociere dezvoltator

  • suport finanțare

  • asistență juridică

Contactează echipa Estate Hub pentru oferta actualizată Traian 44.

error: Continut protejat cu drepturi de autor