La intersecția dintre vechiul Cluj și orașul modern
O reinterpretare contemporană a eleganței urbane. Inspirat de Cluj pentru cei care iubesc orașul.
Arhitectura respectă contextul și proporțiile străzii, reinterpretându-le într-o estetică modernă, cu linii curate și materiale naturale. Traian 44 îmbină rădăcinile orașului cu viziunea noii generații în căutare de echilibru și confort real.
TRAIAN 44 - Un ansamblu modern cu terase spectaculoase și grădini suspendate, la doar câțiva pași de inima Clujului.
Apartamente cu 2, 3 si 4 camere, penthouse-uri spectaculoase.
Un ansamblu rezidențial care combină designul contemporan cu natura, oferind apartamente spațioase, terase verzi și o comunitate exclusivistă chiar în inima Clujului.
Dincolo de pereți, un stil de viață definit de libertate, tehnologie și design.
Dimineți deasupra orașului
Începe-ți ziua pe Rooftop-ul panoramic de 312 mp. Fie că alegi o sesiune de yoga la răsărit sau o cafea pregătită în bucătăria ta smart, ai întreg Clujul la picioare. Este spațiul tău de evadare, chiar deasupra casei tale.
Work from the Sky:
Wi-Fi de mare viteză pe terasă pentru zilele când biroul tău are nevoie de aer curat.
Comunitate Boutique
Traian 44 nu este un bloc, este un club select. Cu un număr limitat de apartamente și spații comune gândite pentru interacțiune de calitate (grădini suspendate, pergole vegetate), te bucuri de intimitate într-o comunitate de oameni care îți împărtășesc valorile.
Central. Elegant. Construit pentru tine.
Ești la 2 minute de Piața Mihai Viteazu, dar ai libertatea totală de mișcare.
Green Mobility: Parcare subterană cu stații de încărcare pentru mașini electrice și zone dedicate pentru biciclete.
Totul la pas: Restaurante gourmet, hub-uri de business și malul Someșului sunt „vecinii” tăi imediați.
Imaginează-ți cafeaua de dimineață sau un pahar de vin la apus pe rooftop-ul generos, deasupra agitației orașului, cu o vedere panoramică asupra Clujului.
Un ansamblu vertical cu grădini suspendate, pergole vegetate, spații comune panoramice și ample zone exterioare dedicate locatarilor. Designul pune accent pe lumină naturală, eficiență energetică și circulații fluide, în timp ce amenajările peisagere și terasele de pe nivelurile superioare creează un cadru premium, rar întâlnit în centrul orașului.
Elementele verzi — pergole vegetate, jardiniere integrate, terase plantate — introduc o notă de natură chiar în centrul orașului.
Un proiect complet, gândit pentru confort, funcționalitate și calitatea vieții pe termen lung.
Construit pentru generații.
Materialele și culorile sunt inspirate din arhitectura clasică a Clujului, reinterpretate modern: tonuri calde, texturi naturale, accente metalice elegante.
O patina care își va păstra eleganta in timp si pentru generațiile viitoare.
Ia acum legatura cu noi pentru a vedea ce modele de apartamente sunt disponibile in aceasta faza si care este oferta de pret si conditiile de achizitie.
Proiect in faza presales – contactati echipa de vânzări pentru detalii
*STANDARD NZEB ( Eficiență energetică clasa A: Facturi cu până la 30-40% mai mici față de un apartament standard.)
*încălzire in pardosea, centrala profesionala pe imobil
*pompe de căldura, panouri fotovoltaice
*fațade ventilate
*tâmplărie aluminiu, tripan, 4 anotimpuri
*pereți si sapa izolate fonic
*spatii comune si balcoane finisate
*2 lifturi de mare viteza
*parcari subterane
Clădirea are autorizație de construire si lucrările urmează sa fie demarate. Finalizarea si predarea apartamentelor este prevăzută pentru anul 2028.
În această fază, dezvoltatorul a ales să scoată la vânzare un număr redus de apartamente la prețuri promoționale. Toate contractele se semnează notarial și avansurile cerute sunt de la 20%. Avansurile mai mari sau plata în tranșe pe perioada dezvoltării proiectului vin cu preturi și oferte speciale pe care le putem discuta în cadrul unei întâlniri.
Avansul minim la semnarea antecontractului notarial in faza Presale este de minim 20%. In aceasta faza sunt disponibile spre vânzare doar o parte din apartamente si beneficiază de preturi promoționale.
În această etapă, locurile de parcare în subteran se pot achiziționa la prețul de 19.500 euro +TVA.
Da, apartamentele pot fi achiziționate cu finanțare bancară. Oferim sprijin complet prin biroul nostru intern de finanțare cu acces la toate băncile de pe piața din România.
Apartamentele se predau la stadiul semifinisat, dar dispunem de variante complete de finisare si mobilare.
Momentan nu putem face vizite in șantier, dar va invitam la biroul nostru de vânzări din Piața Cipariu nr.15 pentru o prezentare completa si discuții care sa va ajute sa luați o decizie asupra achiziției.
Suntem disponibili în fiecare zi, de Luni-Vineri, între orele 10:00-18:00
0786.207.158
0786.870.801
Stabileste acum o intalnire la biroul nostru pentru a gasi impreuna cele mai bune solutii pentru tine.
Momentan nu se pot face vizite pe șantier, dar va așteptăm cu drag la biroul nostru de vânzări pentru un tur virtual al proiectului.
Vă vom fi alături pe tot parcursul procesului de selecție și achiziție pentru a găși împreună cea mai bună variantă.
Sales Account Manager
Tel: 0786.207.158
adrian@estatehub.ro
Managing Partner Estate Hub
Tel: 0786.870.801
contact@estatehub.ro
Proiectul Traian 44 se remarcă prin poziționarea într-o zonă urbană bine conectată din Cluj-Napoca și prin tipologia apartamentelor optimizate pentru locuire modernă. Echipa Estate Hub recomandă acest proiect pentru cumpărătorii care caută un echilibru între accesibilitate, compartimentări eficiente și potențial investițional.
Proiectul rezidențial Traian 44 este un imobil boutique situat într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, ideal pentru cei care caută un apartament modern într-o locație urbană cu acces rapid către centrul orașului.
Proiectul oferă apartamente cu 2 și 3 camere, compartimentări eficiente și suprafețe optim optimizate pentru confortul zilnic. Finisajele sunt gândite pentru un standard premium, iar arhitectura modernă oferă un echilibru între funcționalitate și estetică.
Traian 44 beneficiază de acces rapid către:
centru Cluj-Napoca
Piața Avram Iancu
The Office
Iulius Mall
FSEGA
zone business
Estate Hub oferă consultanță gratuită pentru cumpărători și acces la cele mai bune proiecte rezidențiale din Cluj-Napoca, fără comision.
Servicii:
consultanță achiziție
analiză preț piață
negociere dezvoltator
suport finanțare
asistență juridică
Contactează echipa Estate Hub pentru oferta actualizată Traian 44.
Proiectul rezidențial Traian 44 este un imobil boutique situat într-o zonă bine conectată din Cluj-Napoca, ideal pentru cei care caută un apartament modern într-o locație urbană cu acces rapid către centrul orașului.
Proiectul oferă apartamente cu 2 și 3 camere, compartimentări eficiente și suprafețe optim optimizate pentru confortul zilnic. Finisajele sunt gândite pentru un standard premium, iar arhitectura modernă oferă un echilibru între funcționalitate și estetică.
Traian 44 beneficiază de acces rapid către:
centru Cluj-Napoca
Piața Avram Iancu
The Office
Iulius Mall
FSEGA
zone business
Estate Hub oferă consultanță gratuită pentru cumpărători și acces la cele mai bune proiecte rezidențiale din Cluj-Napoca, fără comision.
Servicii:
consultanță achiziție
analiză preț piață
negociere dezvoltator
suport finanțare
asistență juridică
Contactează echipa Estate Hub pentru oferta actualizată Traian 44.